Property Description

[sous compromis]

Arbor vitae vous présente dans le centre de Dudelange une belle maison unifamiliale avec quatre chambres et un bel espace jardin. 

Sur un terrain de 5,22 ares, vous trouvez entre autres des places de parking (4 voitures) ainsi qu’un très beau jardin clôturé. La maison est située dans le centre de Dudelange à proximité de toutes les grandes infrastructures. Les transports en commun tels que bus et train, les écoles, les parcs, les installations sportives, les restaurants, etc. sont tous accessibles à pied. La propriété est située dans une rue latérale, le jardin est calme et ensoleillé.

Sur une superficie d’environ 200 m², vous trouverez : 

Au rez-de-chaussée, à côté de l’entrée, deux garages (dont l’un est actuellement utilisé comme espace commercial, une pièce  avec cabine infrarouge, une deuxième cuisine et une salle de bain avec WC. Le jardin est accessible par deux sorties séparées. 

La terrasse / jardin comprend sur près de 240 m² un coin barbecue, de nombreuses plantes joliment aménagées, une maison de jardin, une serre, ainsi qu’un jacuzzi. L’espace extérieur – un des points forts de la propriété – a été créé avec beaucoup de goût. 

Au premier étage vous trouverez toutes les pièces principales sur un niveau. Une chambre à coucher principale, un WC séparé, une salle de bains avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas ainsi qu’un petit balcon avec vue jardin. Cet étage dispose également d’une salle à manger annexe, d’un confortable salon avec un espace bureau attenant.

La maison est complétée par le deuxième étage, où vous trouverez trois autres chambres qui peuvent être utilisées comme chambres des jeunes, chambre d’amis ou espace vie séparé. 

Pour une visite virtuelle en 3D visitez notre site web www.arbor-vitae.lu et n’hésitez pas à nous contacter pour d’autres questions. 

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Arbor vitae präsentiert ihnen mitten in Dudelange ein schönes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer grünen Oase.

Auf einer Grundstücksgröße von 5.22 ar befinden sich neben genügend Parkmöglichkeiten (4 PKW) ebenfalls ein liebevoll angelegter umzäunter Garten. Das Haus befindet sich im Zentrum von Dudelange in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen. Öffentlicher Transport wie Bus und Bahn, Schulen, Parks, Sportmöglichkeiten, Restaurants etc. sind alle in Gehdistanz zu erreichen.
Das Haus liegt in einer Nebenstraße, der Garten ist sehr ruhig und sonnig.

Auf einer Größe von circa 200 m² finden Sie folgenden Querschnitt:

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingang unter Anderem zwei Garagen (von denen eine zurzeit als Geschäftsfläche dient) ein Raum mit integrierter Infrarotkabine, eine zweite Küche und ein Badezimmer mit WC. Ebenfalls sind zwei getrennte Ausgänge zum Garten vorhanden.

Die Terrasse/Garten beinhaltet auf fast 240m² einen Grillbereich, viele liebevoll angelegte Pflanzen ein Gartenhaus ein Gewächshaus und ebenfalls einen Jacuzzi. Der Außenbereich wurde mit viel Aufwand angelegt und ist eines der Highlights des Objekts.

Der erste Stock ist der Hauptbereich und hier finden Sie auf einer Ebene alle wichtigen Räume. Das Hauptschlafzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein kleiner Balkon mit Sicht auf den Garten. Ebenfalls befindet sich darin eine große voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einem angrenzenden Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem angeschlossenen Homeoffice Bereich.

Das Haus wird abgerundet vom zweiten Stock, der drei weitere Zimmer beinhaltet und vielseitig nutzbar ist zum Beispiel als Jugendzimmer, Gästebereich oder auch als separater Wohnbereich.

Für eine virtuelle Visite in 3D besuchen Sie unsere Website www.arbor-vitae.lu und zögern Sie nicht uns für weitere Fragen zu kontaktieren.

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Arbor vitae presents you this beautiful house in the centre of Dudelange with four rooms and a green oasis behind the building.

On a surface of 5.22A you will find beside a lot of parking space (4 cars) a lovely, closed garden area. The house is in the middle of Dudelange close to all the important infrastructures, such as public transport bus and trains, schools, parcs, restaurants etc. They are all in walking distance. Situated in a side street, the garden is quiet and sunny.

On a surface of around 200 m² you will find:

On the ground level there are two garages (of which one is used a s a commercial shop now), one  room with an integrated infrared cabin, a second kitchen and a bathroom with a toilet. You will as well find two well placed exits toward the garden.

The terrace/garden consists of nearly 240m² of a barbeque area, a lot of well-placed plants and greens, a garden house, a green house, and a Jacuzzi. The well built and maintained outside area is of the highlights of the object.

The first floor is the main level of the house, where you can find all important rooms on one level. The main bedroom, as well as a separate toilet, a bathroom with an Italian shower and a small balcony with garden view. Additional there is a big fully equipped kitchen with a comfortable dining area included, as well as an extra dining room and a living room with a perfectly suited home-office space.

The second floor consist of three additional rooms that are really multi purposed. Either rooms for teenagers, guest rooms, office space or separate living area. 

For a virtual visit in 3D please visit our website www.arbor-vitae.lu and don’t hesitate to contact us for any other questions.

Features
: Fully Equipped
Address Map
Luxembourg
Dudelange
Dudelange
3568
3568
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[sous compromis] Maison à Dudelange centre

Dudelange, 3568

5 Bedrooms
200 m²
€0
Listing ID #1021
Basic Details
Property Type : House
Listing Type : For Sale
Listing ID : 1021
Price : €0
Additional charges : €0
Bedrooms : 5
m2 : 200 m²
Year Built : 0
Lot Area : 5.22 Ar
Energy Class : -/-/-
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